Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : terrain plat borné au calme.
belle facade.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Dominique BRETEL au 06 20 55 25 25 ou au 03 23 53 04 45 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Soissons).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris.
Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

À vendre – T1 bis à Seignosse Le Penon – 165 000 € Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, des spots de surf et des commerces, ce T1 bis de 24 m², situé au 2ᵉ étage, bénéficie d'une exposition sud-est, d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct et d'un agencement optimisé offrant un véritable espace nuit séparé.
L'appartement comprend : - Une entrée.
- Un séjour lumineux avec kitchenette.
- Un coin nuit indépendant fermé et avec fenêtre ( lit double 140 cm).
- Une salle d'eau avec douche, WC et emplacement pour machine à laver.
- Un agréable balcon.
La copropriété a bénéficié d'importants travaux récemment réalisés, représentant environ 45 000 € de travaux pour le présent lot, entièrement pris en charge ( Traitement des bétons et de la structure de l'immeuble contre l'oxydation, Réfection des garde-corps et étanchéité des balcons, Ravalement complet des façades, Désamiantage et réfection intégrale de la toiture) Vous achetez ainsi un appartement dans une résidence rénovée, sans gros travaux de copropriété à prévoir.
Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif ou une location saisonnière, grâce à son emplacement recherché.
Prix : 165 000 € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé.
Bien soumis au statut de la copropriété (pas de procédure en cours).
Montant mensuel des charges courantes de copropriété : 65 euros, environ.
Bien non soumis au DPE.

L'agence ORPI vous présente : Idéalement située au cœur de Vendargues, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette magnifique maison de village a été rénovée avec goût, dans le respect de son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'un très grand garage avec point d'eau et cave à vins.
Un ascenseur dessert le premier étage de la maison.
L'étage s'ouvre sur une terrasse intimiste.
Depuis celle-ci, vous accédez d'un côté à une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille, amis ou pour une activité indépendante, et de l'autre à l'habitation principale.
Celle-ci se compose d'une entrée, d'une très grande cuisine, d'un salon lumineux avec un poêle, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, l'espace nuit propose deux chambres mansardées ainsi qu'une quatrième chambre en enfilade, pouvant également faire office de bureau, de dressing ou de salle de jeux selon vos besoins.
Cette maison séduit par le charme de ses matériaux anciens : pierres de Castries, enduits à la chaux, poutres apparentes et de beaux volumes.
L'ascenseur apporte un véritable confort au quotidien.
Une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1582

Maison contemporaine de 2023 – À seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges Découvrez cette magnifique maison récente, construite en 2023, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours.
La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien convivial.
La maison se compose de 4 chambres, réparties sur plusieurs niveaux : - Au premier niveau : 2 chambres, une salle de bains et des espaces parfaitement pensés pour la vie de famille.
- Au second niveau : une spacieuse chambre, facilement divisible afin de créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eau.
En rez-de-chaussée, un grand garage offre un important potentiel avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire (bureau, salle de sport, chambre d'amis, espace de loisirs...).
Les atouts : - Construction de 2023 - Grande pièce de vie lumineuse - Terrasse et jardin - 4 chambres avec possibilité d'en créer une cinquième - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Grand garage avec potentiel d'aménagement - À seulement 10 minutes du centre-ville de Limoges Référence agence : 7879

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Terrain plat et borné, lisière de foret au calme, à 5MN de Laon.
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Dominique BRETEL au 06 20 55 25 25 ou au 03 23 53 04 45 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Soissons).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris.
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CALLIAN ( Var 83) Villa contemporaine de plain-pied avec piscine sur 1 587 m² de terrain Idéalement située dans la plaine de Callian, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite il y a seulement un an, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité.
Encore sous garantie décennale et bénéficiant de sa conformité, elle ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées.
Le séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée forment un espace convivial et harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.
Côté prestations, la maison répond aux exigences actuelles avec une climatisation gainable, la fibre optique, une alarme, un interphone, le tout-à-l'égout et un vide sanitaire.
À l'extérieur, le terrain plat de 1 587 m², entièrement clos et paysagé, a été pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
Vous découvrirez une élégante piscine de 7,30 x 3,80 m équipée d'un système de nage à contre-courant, un terrain de pétanque, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un espace spécialement aménagé pour les besoins des animaux de compagnie, permettant de préserver le reste du jardin.
Un carport d'environ 28 m² (7 x 4 m), actuellement en cours d'installation, viendra prochainement compléter les prestations de cette propriété.
Rare sur le secteur, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, aux prestations soignées, dans un environnement recherché, à quelques minutes de l'autoroute A8 et des commodités.
Cette annonce référence 342196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026.
Prix du bien : 674 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SANS TRAVAUX, ELEGANTE MAISON de CARACTERE XVIIIs de 240m2 environ sur 6600m2 de jardin bucolique, clos, avec puits, plusieurs dépendances, garage, à quelques minutes de Plaisance du Gers dans agréable village, idéale pour artisans, artistes, pécheurs, famille...amateurs d'un lieu facile à vivre.
Le solide bâti en pierres distribue sur de beaux volumes: le hall gascon, grande cuisine dînatoire récente avec poêle à bois, séjour, six chambres dont deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, deux salles de bains, plusieurs celliers.
La distribution des chambres avec accès indépendant et semi-indépendant permet l'accueil d'un parent.
La rénovation de qualité a permis de conserver une certaine authenticité ( terre cuite, belle poutraison tenon mortaise, cuve d'armagnac, encadrements en pierre gréseuse, cheminées) en apportant le confort, l'économie, l'écologie exigés actuellement : chauffage par géothermie (peu fréquent), la fibre raccordée, le tout-à-l'égout, 3 puits, potager bio, pelouse, arbres séculaires.
L'endroit est sécurisant, attachant, apaisant, sans nuisance.
Le jardin bucolique dispose d'un verger, poulailler, palmiers, acacias, parc, piece d'eau avec nénuphars.
Vie associative, commerces, médecins à 3 minutes en voiture pour une vie nouvelle dans le Gers, pays de d'Artagnan...
Sur les traces de la Novempopulanie ou d'une école de musique....Ce coin de GASCOGNE où cultures et culture se cotoyent avec une certaine harmonie.
Informations et visites spécifiquement auprès de Valérie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.958013

À quelques pas du Château de Hautefort, cette demeure est intimement liée à l'histoire du village et s'inscrit dans le patrimoine local, dont elle conserve toute l'âme.
Derrière sa façade pleine de noblesse, la demeure développe environ 400 m2 et dévoile des volumes généreux sublimés par le charme de l'ancien : cheminées d'époque, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse confèrent à l'ensemble une identité rare.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée distribuant un vaste séjour de réception, un bureau, une salle à manger ainsi qu'une cuisine professionnelle.
Les étages offrent une distribution harmonieuse avec sept suites.
À l'extérieur, le domaine s'étend sur 37 191 m2 de terrain cadastré, dans un environnement préservé.
Les dépendances, développant 356 m2 habitables, s'articulent autour d'une élégante bâtisse en U aux éléments de caractère.
Elles comprennent cinq gîtes, une salle de jeux ainsi que plusieurs espaces complémentaires, venant enrichir l'ensemble avec discrétion et harmonie.
Le parc accueille également un élégant bassin agrémenté d'une fontaine ainsi que deux piscines, parfaitement intégrés au paysage.
Cette demeure séduit par son authenticité, la qualité de son architecture et l'histoire qui imprègne chacun de ses espaces.
Une propriété rare, où le charme des siècles passés s'exprime avec une remarquable élégance, offrant un cadre de vie d'exception au coeur du Périgord.
Certaines demeures se visitent.
D'autres se transmettent.
Ce manoir appartient à cette catégorie de propriétés rares, où l'histoire, l'architecture et le charme composent un patrimoine d'exception.
Votre contact, BOURNAZEL HOENIGE - 06 79 54 97 81 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Maison en pierres impeccable et grande dépendance.
Mandat géré par Corinne Bappel.
SA SITUATION Située au coeur de la commune de Cubjac, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et agréable avec de nombreuses commodités accessibles à pied ou à proximité : boulangerie, pharmacie, médecin, écoles et commerces du quotidien.
D'autres villages commerçants se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que les principales zones commerciales sont accessibles en une quinzaine de minutes.
DESCRIPTION Il s'agit d'une ancienne grange de caractère transormée en habitation en 1999.
Cette propriété séduit par son excellent état d'entretien, son dernier relooking de 2025, ses nombreuses pièces et dépendances.
Édifiée sur deux niveaux, la maison offre : - au REZ DE CHAUSSEE : une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine neuve aménagée et équipée, salon, prolongée par une véranda isolée et climatisée d'environ 20 m2 servant aussi de salle à manger, salle d'eau et wc indépendant.
Ce niveau comprend également un cellier et une buanderie.
- A L'ETAGE, un vaste dégagement qui peut servir de bureau dessert 3 chambres, un dressing utilisé par les 3 chambres, salle d'eau avec son wc.,.
Cet étage bénéficie en outre d'un accès direct à une terrasse.
- Un CHALET aménagé d'environ 15 m2, accessible depuis le rez-de-chaussée comme depuis l'étage, permet de disposer d'une chambre supplémentaire pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.
A SAVOIR Installation de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 1 500 EUR, sous contrat jusqu'en 2030.
Piscine hors-sol de 3 x 7 mètres.
Grand abri de 78 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, dont un camping-car, avec une partie fermée à usage d'atelier.
Terrain entièrement clôturé de 2 005 m2.
Forage alimenté par une source.
Poulailler.
Taxe foncière : 945 EUR.
Ce que l'on aime Une propriété parfaitement entretenue, offrant le charme de la pierre, des espaces de vie confortables, de nombreuses dépendances et un terrain clos facile à vivre.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Saint-Aunès (Garrigues).
Villa T5 DPE A (218m2) : 3 suites, piscine, panneaux solaires (revenus + autoconsommation), sans travaux, proche Montpellier STOP.
Arrêtez de scroller.
Ce que je vous propose aujourd'hui ? Un privilège absolu.
Cette propriété redéfinit à elle seule les standards du secteur.
Venez, suivez-moi ! UN ART DE VIVRE DEDANS-DEHORS Entrez.
Voici votre pièce de vie.
Elle allie avec fluidité le séjour et la cuisine.
La lumière traverse de part en part et guide votre regard vers le plafond cathédrale.
Zéro superflu.
Juste de l'espace.
Ce sentiment de grandeur s'accentue encore face aux larges baies vitrées à galandage.
La fusion est totale.
Vous vivez dehors, tout en restant dedans.
La cuisine ? Une création italienne signée Porto Venere.
Lignes épurées, îlot central convivial.
Juste derrière, le cellier dissimule toute la logistique.
Sortez maintenant.
La pergola bioclimatique devient votre salon d'été.
Face à vous, 900 m2 de jardin, une piscine aux formes organiques, une cuisine d'été équipée, un boulodrome privé et un forage.
Le paradis méditerranéen est ici.
Le décor est posé.
On continue ? ESPACES SECRETS ET VOLUMES DE VIE Découvrez l'intimité de cette villa.
Le rez-de-chaussée cache l'atout maître de cette propriété.
Pas une, mais deux chambres dès le niveau principal.
Oui, vous avez bien lu.
Vous profitez d'une vraie vie de plain-pied, avec les volumes d'une maison à étage en bonus.
Accès direct à une suite parentale de 30 m2 avec dressing et salle de bain complète.
Et juste à côté, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau privative.
Le plan parfait.
On monte ? La mezzanine...
pourquoi pas votre futur bureau ? On avance légèrement : une troisième chambre avec sa salle d'eau et son WC.
Son privilège ? Un accès direct à un solarium privé de 40 m2.
Et maintenant...
descendons...
dans les entrailles de la maison...
Je plaisante ! C'est compris dans la surface habitable et bénéficie de la lumière naturelle.
Découvrez un sous-sol aménagé de 60 m2.
On se voit déjà partager de grands moments : Home-cinéma, billard, salle de sport ? L'espace des loisirs ; on fait du bruit sans déranger.
Ajoutez une cave privée pour vos grands crus.
Et la cerise sur le gâteau : une salle de musique, entièrement insonorisée.
Unique.
On poursuit ? TECHNIQUE & CONFORT : LA PERFORMANCE SANS EFFORT Une villa de 2020, sous garantie décennale, avec un DPE classé A ? Oui, vous êtes au sommet de l'efficacité énergétique.
- SOLAIRE : Le secret de cette insolente sobriété ? Une installation photovoltaïque redoutable.
Elle couvre votre autoconsommation au quotidien ET vous rapporte 2 200 EUR par an de revenus garantis.
En clair : le soleil paie vos factures.
- CONFORT : On vise l'irréprochable.
La climatisation gainable de dernière génération régule la température pièce par pièce.
En hiver, un poêle à granulés haute performance diffuse une douce chaleur d'un simple clic.
- FACILE : Et pour vous simplifier la vie ? Centralisation des volets roulants, portails automatisés, visiophone...
Vous pilotez votre sécurité et vos accès d'un seul geste.
- VÉHICULES : Côté stationnement, profitez de 2 places sur la parcelle close et d'un garage de 55 m2 directement relié à la villa.
What else ? UNE SITUATION STRATÉGIQUE Bienvenue dans le Sud de la France, près de Montpellier, à Saint-Aunès (34130), au coeur du secteur prisé des Garrigues.
Une localisation idéale pour combiner votre calme résidentiel et vos déplacements rapides : - Villes : Montpellier (quartier d'affaires Le Millénaire) à 15 minutes, Nîmes à 30 minutes.
- Autoroute : Accès A9 en 5 minutes.
- Plages : Le littoral et la mer à seulement 20 minutes.
- Voyage : Aéroport de Montpellier-Méditerranée et Gare TGV Sud de France à 10 minutes.
- Village : Écoles, commerces et services médicaux à 5 minutes en voiture.
- Expats : École bilingue internationale de Baillargues à 10 minutes.
LES DONNÉES CLÉS À RETENIR - Prix : 830 000 EUR FAI (honoraire

Ancienne PROPRIETE BOURGEOISE du XIXs, de 400 2 habitables et ses dépendances sur 2 hectares arborés et clos de murs pour partie, sans voisin proche, au calme, un peu cachée, dans une nature protégée...
La maison serait habitable pendant les travaux de gros rafraichissement qu'elle mérite.
Le style néoclassique qui impose des lignes sobres s'exprime clairement: la forme rectangulaire aux facades symétriques prédomine, le comble est aménageable sous toiture.
Le solide bâti distribue, sur de beaux volumes, quatorze pieces dont sept chambres, quatre salles d'eau, réception et salons, boudoirs....
L'ensemble est clair, le salon traversant est typique de l'organisation en enfilade de l'époque .
Certains éléments d'origine ont été préservés : carreaux de ciment, cheminée en marbre royal de Sarrancolin, plancher à grosses lames, portes doubles, belle hauteur sous plafond, classiquement, de 3 à 3.80m.
Le lieu est adapté à un projet familial, couple, pour vivre au calme.
Un projet d'accueil peut s'envisager en prévoyant un budget de renovation plus ambitieux.
L'adage populaire s'appuie ici : pour vivre heureux, vivons cachés.
Pour vivre heureux, essayons le GERS, la convivialité, la vie associative, festive, intense du sud gascogne où culture et cultures se cotoyent...
naturellement...The french paradoxe ! Commerces à 1min et 4 minutes en voiture, écoles, collèges, médecins et autres, associations très actives.
Aéroports et tgv à 35 minutes et 1h.
Informations et visite spécifiquement auprès de Valérie Trinel capifrance.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.959289

Maison de village en pierres à rénover Un beau projet au fort potentiel Mandat géré par Corinne Bappel EN EXCLUSIVITÉ Situation Entre Cubjac et Saint-Pantaly-d'Ans, au coeur d'un petit hameau paisible de la campagne périgourdine, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de rénovation et de belles bâtisses anciennes.
Son emplacement offre un cadre de vie calme tout en restant accessible : Hautefort est à environ 15 minutes et Boulazac à un peu plus de 20 minutes.
Description Cette maison ancienne développe de généreux volumes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez de chaussée : vous découvrirez trois pièces de caractère totalisant environ 54 m2, dont deux agrémentées de cheminées anciennes qui témoignent du charme de la bâtisse.
Quelques marches permettent ensuite d'accéder à un vaste garage d'environ 34 m2.
À l'étage : deux remarquables espaces sous combles de 63 m2 et 54 m2 laissent libre cours à tous vos projets d'aménagement.
Un accès indépendant mène également à une grande pièce de 41 m2, anciennement habitée, disposant de sa propre entrée extérieure.
À savoir - La structure générale de la maison paraît saine et bien entretenue, sous réserve des vérifications d'usage par les professionnels du bâtiment.
L'intérieur nécessite en revanche une rénovation complète : absence de système de chauffage, de compteur d'eau et d'électricité, refaire l'assainissement......
La maison est inoccupée depuis plus de vingt ans.
- Face à la maison, de l'autre côté d'une petite rue très peu fréquentée, vous profiterez d'un trés beau terrain de 1 115 m2.
- Taxe foncière 2022 : 456 EUR Un bien rare pour les amoureux de la pierre et les porteurs de projets souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un environnement calme et authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE BAISSE DE PRIX pour cette Jolie petite maison à la campagne ! Venez refaire vivre cette petite maison de 48 m² au sol + grenier à aménager.
Les deux pièces sont équipées de cheminées et de fenêtres en PVC DV récentes.
Son terrain clos, sa dépendance en bardage bois, son puits et son exposition plein SUD lui donne beaucoup de charme !!! En plus des travaux de rénovation, il faut prévoir l'installation d'un compteur d'eau et d'un assainissement individuel.
A VISITER RAPIDEMENT ....
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) Laurence CORNUAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928344

Située dans un secteur calme de Cerizay, proche des grands axes, cette maison de 1974 offre de beaux volumes, un sous‑sol entièrement agencé, ainsi qu'une grande dépendance idéale pour artisan, stockage ou loisirs.
Le tout sur un terrain agréable avec cour bitumée, jardin arboré et poulailler.
Caractéristiques principales : Rez‑de‑chaussée - Salon de 30 m² intégrant un poêle à bois - Cuisine de 14,5 m², rénovée en 2021, ouverte sur le séjour - Trois chambres avec dressing de 11,30 m²; 14,36 m² et 10,57 m² - Salle d'eau de 6 m², refaite en 2025 - WC indépendant Sous‑sol complet - Espace cellier + Bureau de 21 m² (idéal télétravail ou activité) - Salle de jeux de 14,3 m² - Grande pièce de 38,4 m² : buanderie, chaufferie, cuisine d'été - Garage de 29 m² permettant de garer 2 voitures A l'extérieur - Cour bitumée avec espace terrasse - Grande dépendance de 32 m², hauteur 2,60 m → parfait pour ranger un van, atelier, stockage - Poulailler - Jardin arboré avec arbres fruitiers, intégrant un robot de tonte Caractéristiques techniques : - Chaudière et Poêle à bois (2025) avec fonction cuisson (pizzas, plats) - Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques au RDC - Isolation des combles réalisée en 2021 Venez découvrir cette maison très bien entretenue avec des espaces très fonctionnels, sans oublier le grand jardin très agréable ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957383

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PLEIN SUD IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée , construit en 1989, à Marseillan Plage.
Comprenant 2 chambres, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure.
Le bien est idéalement situé à proximité de nombreux restaurants et boulangeries, facilitant votre quotidien et vos sorties.
Le prix de vente est de 196 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un secteur recherché.
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