EXCLUSIVITÉ – Magnifique terrain à bâtir de 750 m², hors lotissement, pas de limite au sol Situé dans un environnement calme et privilégié, ce très beau terrain plat et arboré, orienté plein sud, offre un cadre idéal pour votre future maison.
Piscinable, entièrement clôturé et disposant d’une source d’arrosage, il allie confort et praticité.
10 mm de la Garde Adhémar, 15 mm de St Paul Trois Châteaux, 18 mm de Grignan, 20 mm de Montélimar, 10 mm du port de plaisance de Viviers.
Caractéristiques principales : • Superficie : 750 m² • Terrain viabilisé (EDF, eau, fibre) en bordure de terrain • Tout-à-l’égout (pompe de relevage à prévoir) • Piscinable et clôturé • Situé dans un clos de 4 000 m² comprenant seulement 4 habitations, dont la vôtre • Accès sécurisé des 4 maisons par portail automatique et solaire • Chemin privé desservant les 4 maisons Atouts supplémentaires : • Environnement calme et verdoyant • Proche du centre-ville tout en restant à l’écart de l’agitation • Les poteaux Edf ne seront plus sur le terrain Prix : 93 750 €, hors frais de notaire

Parking À Vendre.
Vous cherchez un garage individuel à vendre, ? Celui ci est situé dans une petite copropriété.
Il mesure 2,53 de large, pour une lon …

Rare opportunité pour investisseur : ensemble de 7 appartements au sein d’un petit immeuble indépendant d’environ 190 m² avec patio privatif.
Excellente rentabilité locative grâce à une localisation idéale (à proximité immédiate des écoles de commerce et d’ingénieurs) et à la qualité des logements.
6 studios de 19 à 31 m² 1 T1 bis de plus de 45 m² habitables Charges de copropriété très faibles grâce à l’indépendance de l’immeuble.
⚠️ Agences s’abstenir (Bloctel).
⚠️ Dossier solide uniquement.

ROUEN T4 , « investir durable » 98 m 2 , excellent état de l'appartement et de la petite copro , 4 ème , dernier étage , ascenseur, lumineux , vue : zéro vis-à-vis , immeuble 17 ans , Respect des normes actuelles de confort et de sécurité.
Toutes les pièces sont rectangulaires et non en biais comme certains appartements dans les angles d'immeuble.
Quartier en bonne mutation positive , résidence bien entretenue, votre choix en sera facilité.
** 3 chambres,( parquets "kick step" épais ) , cuisine équipée , grand séjour orienté sud , Salle de bains carrelée avec baignoire et douche, double vasque , pièce wc avec lavabo de courtoisie , ses terrasses , 2 places de parking en sous-sol fermé et caméra , 1 grande cave éclairée .
Vous apprécierez : > ses atouts , son potentiel ,ses Vues dégagées, le soleil vous attend , Surface type DPE Carrez 81.3 m2 + ses terrasses privatives équipées SUD et EST d’un total de 17.25 m 2, soit une SURFACE UTILE de 98 m2 .
> ses Finitions internes de standing , agrément de vie, calme, uniquement 4 appartements à cet étage ** Résidence moderne et sécurisée , digicode, bénéficie d’une isolation phonique, thermique , de grande qualité, DPE D (GES D inclus) , immeuble DPE :C ** Accessibilité : très facile en bus F2 ,vélo ,moto ,auto,tramway, ** Localisation : proche des commerces , des cliniques MATHILDE , de l’EUROPE ,du siège de la MATMUT , de la GARE SNCF Rouen Sud en cours ,véritable aimant immobilier pour les investisseurs que vous êtes , de la promenade prairie dite st Sever en bordure de Seine ,le Jardin des Plantes de Rouen, IMPORTANT : l'eau chaude et le chauffage par chaufferie gaz collective de la copropriété sont compris dans les charges annuelles ,>>> pour l’exercice 2024 , totalité des charges annuelles : 3 252 € Taxes FONCIERES 2024 : 2 234 € PRIX DE VENTE compétitif , NET VENDEUR : 249 000 € (compétitif car comme vous le détectez dans vos recherches comparatives , dans un immeuble neuf à proximité il est proposé un 4 pièces 89 m2 4ét à 373 000 € soit 4 395 € / m2)

Belle maison de caractère construite en 1949, en pierre...
3 ch; dont une traversante.
une cours et un ardin, à l'avant et à l'arrière.
Pas de voisinage directe car l maison est seule dans un angle.
Prévoir de gros travaux.
Me contacter pour plus de renseignement.
Merci.

À vendre, maison de plain-pied d’une superficie de 85m2 sur un terrain clos de 226m2.
Elle est située au lieu-dit de Loiré commune de Vérines appartenant à la CDC de La Rochelle.
4min du centre bourg de Vérines (écoles, commerces, associations diverses, etc.).
8min de la zone de Beaulieu (Puilboreau).
18min du centre ville de La Rochelle.
Arrêt de bus à proximité.
Le bien se compose : - Un grand salon (avec insert bois)/salle à manger ouverte sur la cuisine avec un grand îlot central (plafond en charpente traditionnelle) - Un cellier avec rangement - Deux chambres avec grand rangement - Une salle d’eau équipée d’une grande douche à italienne - Un WC séparé - Un débarras extérieur fermé avec rangement - Un cabane de jardin - Un préau - Une terrasse extérieure bois Autres informations : Aucun travaux à prévoir.
Tout électrique : chauffage au sol électrique (thermostat central et individuel dans chaque pièce) / ballon d’eau chaude électrique.
Vente entre particuliers.
Visites possibles avec de préférence un accord de principe de votre banque (en cas de recours à un financement bancaire).

3 chambres avec placard Pièce de vie avec cuisine ouverte Terrasse couverte Jardin avant et arrière Garage Chauffage fioul 2 climatisations réversibles Travaux à prévoir salle de bain , wc et couloir Travaux déjà réalisés : menuiserie , électricité , isolation comble et plafond garage Proche écoles , commerce et transport

De particulier à particulier, sans frais d’agence.
Agences et autre professionnels, pas d'appels SVP.
Située dans le quartier calme et recherché de Saint-Simon, à proximité immédiate des transports en commun (bus, métro Basso Cambo, gare ferroviaire) et de tous commerces et services.
🔹 Maison de 83 m² habitables + garage isolé de 13 m², le tout en double ossature bois avec isolation performante.
🔹 Construction récente, en excellent état général, aucun travaux à prévoir.
🔹 Composition : Grand espace de vie lumineux avec cuisine moderne ouverte, *3 chambres, *1 salle de bain avec baignoire, *1 salle d’eau séparée, *Chauffage au gaz, complété par : *un poêle à bois performant (conduit double paroi), *une pompe à chaleur réversible (climatisation) en chambre.
🔹 À l’extérieur : *Grande aire cimentée à l’avant pouvant accueillir plusieurs véhicules, *Abri couvert (idéal pour vélos ou rangement), *Jardin à l’arrière, avec : -petit potager, -point d’eau, -terrasse conviviale, -barbecue intégré.
La maison se situe dans une résidence sécurisée, semi-mitoyenne (double mur – dalle commune uniquement).
🏠 Habitable immédiatement.
Idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant poser ses valises sans travaux.
Secteur également très prisé en location

Vend Appartement dans résidence sécurisé.
Composition de la résidence: petit bloc de 8 appartements: 4 en rez de chaussé et 4 en étage.
Chaque appartement à sa propre entrée.
Radiateurs changés en 2021, cumulus et VMC changé en 2024, peinture plafond en 2025.
Appartement actuellement loué jusqu'en décembre 2025.
Disponible pour plus de renseignements entre 12H00 et 14H00, ou le soir après 19H00.

Dans un quartier calme, au deuxième étage avec ascenseur d’un immeuble récent, nous vous proposons cet appartement 3 pièces d'une surface de 65,85 m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, d’un salon-séjour spacieux et lumineux de 30m² avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien.
Surface habitable : 65,85 m² Prix de vente TTC : 322 400 euros Prix du bien TTC hors honoraires : 310 000 euros Montant des honoraires TTC (4%) : 12 400 euros à la charge exclusive de l’acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 796 euros et 1 078 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à vendre à Bernay.
Située à moins 10 minutes du centre-ville et gare de Bernay à pied, cette maison de ville récemment rénovée est idéale pour un investissement locatif.
Elle est actuellement 699 € louée par mois.
Elle est composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée.
Au 1er étage : un palier, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant.
Au 2ème étage : une pièce palière pouvant faire office de bureau et une seconde chambre.
Exclusivité ORPI AGENCE BERNAY IMMOBILIER.
Bernay, ville normande à 1 heure du bord de mer, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine.
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Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site.
Nous vous rappelons que conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers.

maison de caractère situé à deux pas de la voie verte et de l'Orne, pour les amoureux de la nature ...
maison ancienne de 145 m2 loi carrez 163 m2 hors loi carrez .
maison sur 2 niveaux au rez de chaussé vous trouverez 1 salle a manger exposition EST OUEST ainsi qu' une seconde pièce d' environ 20 m2 (actuellement en chambre ) et une buanderie 3 m2 1 cuisine au premier niveau : 2 chambres ainsi qu' un bureau actuellement en chambre .
une salle de bain et toilette au second niveau : 2 chambres supplémentaires en mansarde cette maison en pierre de Caen, construite sur un terrain de 654m2 ou vous trouverez en plus un bâtiment d' environs 18m2 permettant de nombreuses possibilités , car-port .
une maison de caractère ! située à 1 km des commodités et 15 min du centre ville de Caen.
bus de ville toutes les 30 min.
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Maison agréable et pleine de charme .
Visite sur rdv Agence s'abstenir .

Grand séjour donnant sur baie vitrée, et jardin paysagé.
Une chambre au RDC + salle de bain + cuisine.
3 autres chambres, douche, w.c...
Cause rapprochement de la famille, maison au calme à vendre disposant d'un beau terrain plat...
Nature, calme, et tranquillité.

Description de l'annonce

Centre-ville – Appartement rénové avec terrasse de 20m².
Centre-ville – Appartement rénové avec terrasse Au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 65,6 m², lumineux et entièrement rénové.
Il se compose d’un séjour climatisé avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour profiter de l’extérieur.
L’espace nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau avec fenêtre ainsi que des WC indépendants.
Les charges sont particulièrement faibles (70 €/mois seulement), ce qui en fait un logement pratique et économique au quotidien.
Son emplacement est idéal : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.
Le bien est complété par une cave.
Un appartement confortable, fonctionnel et prêt à accueillir sa nouvelle famille !

Vente appartement à Neuville les Dieppe.
Situé au 2 ieme étage d'une résidence très calme, commerce de proximité.
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Leclerc de proximité et lidl.
École à moin de 300m .
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Terrain Situé au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 1100 m² en lot arrière offre un cadre idéal pour votre projet de construction.
👉 Points forts : • Village paisible, à proximité immédiate de la forêt, parfait pour les amoureux de nature et de balades.
• Terrain plat, au calme, à l’abri des regards.
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Un emplacement rare dans un secteur privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité des axes routiers.

Terrain À Vendre.
Avis au promoteurs et au particuliers Découvrez un terrain constructible idéalement situé à Les Pavillons-sous-Bois (Chanzy).
Avec une superficie de 470 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet immobilier (immeuble ou maison).
Il est entièrement clôturé et bénéficie d'un accès direct à la route.
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Ne manquez pas cette chance de bâtir un immeuble ou une maison de vos rêves.
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Maison de plain-pied 2 chambres + 1 bureau sur terrain arboré de 761 m².
Dans un village de caractère, au calme et sans vis-à-vis, sympathique maison sans travaux, de plain-pied construite en 2006 sur un terrain arboré de 761 m².
Elle se compose d’une entrée desservant, 2 chambres et un bureau, une salle d’eau, WC séparés, un séjour ouvert sur cuisine équipée et donnant sur une véranda, un garage et une remise.
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Amoureux de verdure, vous recherchez une maison sans travaux au calme, alors n'hésitez pas à contacter vos agents commerciaux Alexandra MONIÉ EI RSAC 802946194 au o661198422 Sébastien BENOIST EI RSAC 813135399 au o771613535 Agence ORPI 7 av de la Paix à DOLE Réf.
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Appartement à vendre - Dans future belle résidence BBC et arborée, appartement de 3 pièces 55m² 3 pièces se compose d'un séjour avec cuisine US un balcon9 - un séjour/cuisine US 2 chambres - une salle de bain avec wc deux parkings inclus Ok Frais de notaire réduits.
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METRO PONT DE LEVALLOIS - Allée AUGUSTE RENOIR - A proximité de la Place Pompidou au 3ème étage d'un immeuble récent (1990) de Standing sécurisé, SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL 5 Pièces de 109 m2 TRAVERSANT, LUMINEUX comprenant : une entrée, un séjour-salle à manger de 39m2 donnant accès à deux balcons-terrasse exposé SUD-NORD, une cuisine indépendante , trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau avec wc, wc séprarés.
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Description de l'annonce

Appartement à vendre - Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 68 m2 avec un balcon de 5 m2 et un parking privatif, au sein d'une prochaine résidence de standing .Aux dernières normes en termes d’isolation, de sécurité et d’économie d’énergie ( faibles charges).
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