Propriété 3 pièces 173 m² Au cœur d’un environnement naturel préservé, dans le charmant village de La Salvetat-sur-Agout, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie rare et privilégié.
Implantée sur un magnifique terrain de 3 810 m², cette maison bénéficie d’un vaste jardin offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Vous y trouverez une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel.
Cette maison traditionnelle développe une surface de 173 m² (hors étage).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour ouvert sur la salle à manger, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
Une chambre avec dressing permet un confort de vie de plain-pied.
À l’étage, la maison offre quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau.
Ces espaces ne sont actuellement pas comptabilisés dans la surface habitable, les travaux restant à finaliser, mais ils représentent un fort potentiel d’agrandissement et une réelle valeur ajoutée pour un projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 828 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas SILVESTRE, Tél.
: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 979127867 Surface : 173 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 5 pièces 125 m² Je vous présente cette maison située sur la commune d’Orbessan : maison de plain-pied d’environ 125 m², implantée en position dominante sur un terrain de 1 640 m² avec vue dégagée sur la campagne.
Lumineuse et confortable, elle propose une grande pièce de vie ouverte avec cheminée insert, une cuisine avec bar en pierre, 4 chambres, une salle de bain avec douche, deux WC, de nombreux rangements, une arrière-cuisine et un vaste sous-sol aux multiples usages.
À l’extérieur : piscine au sel, véranda, terrasse ouverte, deux abris voitures, terrain bien exposé.
Maison en hauteur, en retrait de la départementale avec accès rapide (route audible).
À quelques minutes du village, 6 min des écoles de Pavie et 8 min de Seissan.
Taxe foncière : 1 070 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél.
: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496 Surface : 125 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1043 m² CASTELSARRASIN Situé à Castelsarrasin (82100), ce terrain de 1043 m² offre un cadre de vie agréable au sein de cette charmante commune du Tarn-et-Garonne.
Castelsarrasin, réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, est dotée de commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux et un accès facilité aux transports en commun.
Les habitants bénéficient également d'un environnement verdoyant et paisible, propice aux balades en plein air et à la détente.
Ce terrain constructible de 1043 m² est idéalement situé dans le secteur recherché de Castelsarrasin.
Bénéficiant de viabilisations en place, il offre un potentiel d'aménagement pour concrétiser différents projets immobiliers.
Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse avec jardin, offrant ainsi un cadre de vie unique à ses futurs occupants.
Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un terrain de qualité dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BONNIEU, Tél.
: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 935116780 Surface : 1043 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Propriété 6 pièces 213 m² Située à Mazères-sur-Salat (31260), cette propriété offre un cadre idyllique dans un village proche de la campagne avec un accès facile aux commodités telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche à proximité, tout en restant connecté grâce aux lignes de bus disponibles qui dessert la gare de Boussens, l'A64 est à 5 min en voiture, idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de praticité.
À l'extérieur, cette maison se distingue par sa piscine et sa cuisine d'été, sa terrasse accueillante et son jardin soigné.
Les matériaux de qualité, la toiture en tuiles Canal et les menuiseries en double vitrage et certaines phoniques renforcent le cachet de la propriété.
De plus, les places de parking extérieures et le garage de 43 m² offrent une grande facilité de stationnement.
D'une superficie habitable de 213 m², cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes et une cuisine équipée ouverte sur un salon et un séjour doté d'une cheminée et d'une clim réversible.
Les aménagements intérieurs comprennent du carrelage et du parquet au sol, des baies vitrées offrant une belle luminosité, ainsi que des équipements modernes tels que le chauffages au gaz et une ambiance chaleureuse grâce à la présence d'une cheminée.
Un grenier de 110 m² environ peux permettre un agrandissement.
L'ensemble est en parfait état, prêt à être habité.
Taxe foncière 1869€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél.
: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902 Surface : 213 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de 97 m2, situé sur la route de la GARDE FREINET à VIDAUBAN, vous trouverez un terrain plat de 1685m2 avec une terrasse de 25 m2 et une pergola en fer forgé.
Vous pourrez y construire une piscine et une extension de la maison si besoin.
Séjour spacieux et ensoleillé de 33 m2, une cuisine séparé 12 m2, 3 chambres de 9.5 à 11.5 m2 dont une avec salle d'eau.
Une salle de bain, 2 WC et un grand garage compose cette douce villa.
Quelques rafraichissement seront à prévoir.

Appartement de 40.6m2 plus + cave de 5m2, situé en Rez de Chaussée surélevé à FREJUS quartier Villeneuve à l’état d’usage, c'est-à-dire à rafraichir! Prix en baisse suite défaillance du précédent acquéreur: AUJOURD'HUI ====> 100 000 € ACTE EN MAIN ! C'EST TOUT COMPRIS.....
avec le titre de propriété ! Pas un centime de plus à payer! Côté chiffres : la taxe foncière pour 2025 est de 728€.
Les charges de copropriété sont d’environ de 1900€ et comprennent l’eau et le chauffage (par le sol) le syndic est AGI.
Les fenêtres PVC double vitrage ont été remplacées il y a 3 ans et demi et sont équipées de volants roulants électriques dans tout l’appartement.
Visite sur rendez-vous.

Duplex 3 pièces 60m² Rue Franklin Résidence Les Hauts du port Beau duplex au 4eme et dernier étage vue mer dans une résidence sécurisée avec ascenseur 1 Entrée / Cuisine ~ 16 m2 1 Wc séparé ~ 2 m2 1 Véranda de ~ 8,5 m2 1 Chambre ~ 10,5 m2 1 salle d’eau de ~ 4 m2 avec double vasque 1 Terrasse de ~ 6 m2 1 Chambre à l’étage de ~ 13 m2 « 7,5 m2 loi carrez et 5,5 m2 hors loi carrez moins de 1,80m de haut »avec un grand placard et une penderie Aucun travaux à prévoir Pas de parking Coup de coeur assuré! ——Direct particulier à particulier—— ——Agent s’abstenir—— « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Surface : 60 m² « 39m2 loi carrez et 21m2 hors loi carrez » Prix du bien : 240000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2024 (le prochain sera fait pour la vente) Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 830€ sur les années 2021, 2022,2023, 2024 et 2025 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 76 m² Située dans la charmante commune de Puisserguier (34620), dans un quartier calme et agréable à proximité des commerces et des écoles, cette maison constitue une belle opportunité.
Entièrement rénovée en 2000, elle offre 76 m² habitables parfaitement optimisés.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, ainsi que d’une buanderie / cellier fonctionnelle.
À l’étage, deux chambres avec placards intégrés composent l’espace nuit, complété par un WC séparé et une salle de bain avec baignoire et double vasque.
Son exposition plein sud assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Une place de stationnement est disponible à proximité, facilitant le quotidien.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa configuration fonctionnelle, son environnement paisible et sa proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél.
: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318 Surface : 76 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 5 pièces 100 m² Cette maison individuelle se trouve au cœur de Colomiers, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun.
Elle dispose d’un joli jardin à l’arrière, avec un garage attenant, unique mitoyenneté du bien, offrant un espace extérieur agréable et indépendant.
L’entrée mène à une cuisine séparée, un salon et une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant.
À l’étage, le palier dessert la salle de bain et 3 autres chambres avec placards, dont une avec un balcon.
Construite en 1963, la maison est bien entretenue : chaudière de 2024, toiture reprise en 2023, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques solaires.
Elle offre un vrai potentiel pour être personnalisée selon vos envies.
Une maison familiale à façonner à votre image Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél.
: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897 893 566 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 109 m² À Maulichères, dans le Gers, découvrez cette maison récemment rénovée de 109 m² (plain-pied), nichée au cœur d’un paysage vallonné, sans vis-à-vis, et réputée pour son charme rural, sa quiétude et son art de vivre.
Elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur les Pyrénées, tout en restant proche des commerces et services de Riscle, Nogaro et Aire-sur-l’Adour.
Située au bout d’une impasse paisible et entourée par la nature, elle s’adapte à tous vos projets : résidence principale ou secondaire, retraite au vert, ou encore activité touristique.
Entièrement de plain-pied, la maison propose deux chambres, une cuisine équipée, un séjour chaleureux, un bureau, une salle de bain avec douche à l’italienne ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, deux vastes greniers offrent un beau potentiel d’aménagement, idéal pour créer un gîte ou des espaces supplémentaires selon vos envies.
Les dépendances comprennent un garage pratique et modulable.
Le tout s’étend sur un magnifique jardin entièrement clos de 4 567 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, à l’intimité et même à un projet de camping à petite échelle.
Une maison pleine de charme et d’âme, prête à vous accueillir pour poser vos valises dans le calme du Sud-Ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél.
: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287 Surface : 109 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 6 pièces 202 m² Située dans un environnement résidentiel prisé de Colomiers, cette maison de standing développe 201 m² habitables et séduit par ses volumes remarquables et la qualité de ses prestations.
Dès l’entrée, la générosité des espaces et la luminosité naturelle donnent le ton.
Le vaste séjour de plus de 44 m² offre un cadre de vie élégant et convivial, prolongé par une cuisine spacieuse et parfaitement intégrée.
Un bureau, une bibliothèque et une buanderie complètent harmonieusement les espaces du quotidien.
Atout rare et recherché, une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains, permet une vie confortable au rez-de-chaussée.
L’étage accueille trois chambres supplémentaires, accompagnées de salles de bains, offrant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l’intimité.
Les extérieurs prolongent naturellement la maison avec plusieurs terrasses, dont une grande terrasse idéale pour recevoir, un pool house dédié aux moments de détente et un porche couvert.
Un garage spacieux de 42m² et des espaces de rangement viennent parfaire ce bien rare.
Cette propriété allie élégance, confort moderne et qualité de construction, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colomiers.
Une maison d’exception, idéale pour une résidence principale haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 730 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 704 450 € Honoraires charge acquéreur : 25 550 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél.
: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285 Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 3 pièces 71 m² Sur la commune de Nègrepelisse, à proximité immédiate des commodités(commerces; services médicaux; école; collège...), ce pavillon mitoyen avec terrasse, jardinet et garage, est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.
Il offre 71 m2 avec, au rez-de-chaussée une entrée avec placard; une cuisine indépendante et une pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardinet.
A l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
De+: chauffage individuel électrique; raccordé au tout à l'égout...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél.
: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638 Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 70 m² A Muret, situé au sein de la résidence Les Villas de Peyramont, copropriété à taille humaine construite en 2005, ce charmant appartement/villa de 70 m2 (67,5 m2 loi carrez) offre un cadre de vie paisible, en fond de parcelle, à l'abri des nuisances.
Le rez-de-chaussée se compose : .
d'une entrée avec wc indépendant, .
d'un espace de vie lumineux, .
d'une cuisine attenante, .
le tout donnant sur une agréable terrasse avec jardinet, idéale pour profiter des beaux jours.
A l'étage : .
un dégagement desservant deux chambres avec placards, .
une salle de bains avec baignoire et wc.
Le bien est vendu avec deux places de parking, un véritable atout au quotidien.
* Résidence calme et sécurisée * Proche des commerces, transports et commodités Accès rocade rapide.
Primo-accédant ou investisseur, ce bien vous attend ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél.
: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778 Surface : 70 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 2 pièces 42 m² Rue de la Digue, en première ligne face à la Garonne, ce T2 de 42 m² entièrement rénové fin 2025 offre un équilibre parfait entre sérénité et vie urbaine.
Appartement traversant, exposé Est, offrant : * une entrée avec placard * un séjour climatisé avec accès balcon (climatiseur réversible Bosch) * une cuisine équipée neuve (électroménager et meubles) * une loggia attenante * une chambre avec accès balcon * une salle de bains contemporaine Chaudière Thermor neuve (eau chaude) Volets roulants solaires (Bubendorff) Parquet Deux caves complètent le bien.
Côté emplacement, tout se fait à pied : * Tramway Croix de Pierre à environ 7 minutes * Écoles maternelles, élémentaires, collège et lycée à quelques minutes * Commerces de proximité, services et marchés accessibles rapidement La toute nouvelle piste cyclable, passe au pied de l'immeuble.
On profite ainsi du calme des bords de Garonne tout en restant connecté au centre-ville.
Un appartement idéal pour une résidence principale confortable… Ou pour un investissement pérenne dans un secteur toujours recherché.
Ici, tout est prêt.
Aucun travaux à prévoir.
Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél.
: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832 361 778 Surface : 42 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 100 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Située dans un environnement privilégié, au cœur du golf de Bassussarry, cette maison mitoyenne de 85 m² offre un cadre de vie calme et recherché.
Construite en 1998, elle ne nécessite aucun travaux.
Le ravalement de façade est en cours et entièrement financé.
Elle se compose de : • 2 chambres • 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) • 1 salle de bain • Une cuisine ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse • Un cellier À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, parfaitement adaptée aux moments de détente, ainsi que d’un jacuzzi.
Une place de stationnement est disponible directement devant la maison.
Chauffage au gaz.
DPE en cours.
Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple recherchant un cadre de vie paisible à proximité du golf et des commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Agences s’abstenir

Maison 10 pièces 260 m² iad France - Karine Humery vous propose: **MAISON DE CARACTÈRE - 6 CHAMBRES - JARDIN - BALCON - Oloron-Sainte-Marie** Ensemble immobilier constitué d'une maison principale d'environ 233m² et d'une dépendance d'environ 27m².
Située au cOEur d'Oloron-Sainte-Marie, cette demeure de caractère possède un charme authentique et des possibilités infinies.
Elle est déale pour une famille tout en bénéficiant d'un petit appartement pour accueillir amis et/ou famille ou pour un usage de gite ou de chambre d'hôte.
Cette maison se prête également pour un investisseur locatif avec la possibilité d'y faire plusieurs appartements.
La maison principale se répartie sur 3 niveaux.
Dès l'entrée, vous serez charmés par son magnifique escalier de bois.
sa vaste cuisine attenante à la buanderie et donnant sur la cour intérieure et son salon lumineux.
Au premier étage, vous découvrirez une salle de bain et 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et ses WC.
Au deuxième étage, 3 autres chambres viennent compléter les espaces nuit.
Vous y trouverez également un studio à rénover.
Les combles sont également exploitables.
Un gîte indépendant d'environ 27m² complète le tout Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour en exploiter tout son potentiel, mais une fois rénovée, elle sera une véritable pépite.
Bénéficiant d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un charmant cocon ou pour un investisseur locatif.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un lieu d'exception.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété pleine de charme.
Investissez dans l'histoire, créez votre futur chez vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 37.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 12 pièces 349 m² Située au cœur d'Olonzac (34210), cette maison de ville à rénover offre un emplacement central proche des commerces et des commodités, Propriété de caractère de plus de 300 m2, elle bénéficie d'un patio intimiste et d'une grande terrasse, parfait pour profiter du soleil méditerranéen.
Une fois rénovée à votre goût, cette vaste demeure sera un lieu de vie unique.
la maison principale est composée en rdc d un grand séjour de presque 60 m2 et cuisine donnant sur le patio, un bureau avec acces direct au garage.
les 1 er et 2 eme étages sont composés chacun de 2 grandes chambres de 16 m2, salle d’eau et wc indépendant .un grand garage de 50 m2 et plusieurs caves.
Double vitrage, chauffage central au fuel.
Appartement avec accès indépendant en cours de rénovation composé d un grand séjour / cuisine donnant sur grande terrasse de 50 m2, 2 chambres, salle d’eau et wc, et à l étage 3 pièces supplémentaires.
Double vitrage et climatisation.
Possibilité chambres d hôtes.
L ensemble peut être relié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHABAL, Tél.
: [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233 Surface : 349 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 93 m² Découvrez ce magnifique appartement T4 de 93 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, construit en 1964.
Cet appartement, en excellent état, est libre et prêt à vous accueillir pour une vie confortable et agréable.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Les trois chambres, la salle de bains et les toilettes séparées complètent parfaitement cet intérieur.
Profitez d'un balcon de 5 m² pour vos moments de détente et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule.
Une cave de 8,84 m² est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 5 minutes à pied, deux crèches et un collège à 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un magasin d'alimentation générale à 5 minutes à pied, sept restaurants à 10 minutes à pied, six parcs et jardins à 5 minutes en voiture, et dix-sept médecins généralistes à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, entouré de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et pratique.
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Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous ! Surface : 93 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 224.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 625 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Balansun 430 chemin de Montis.
Terrain borné en herbe tondue.
Environnement calme.
Eau, électricité, téléphone en bordure de chemin.
Assainissement individuel à réaliser.
Certificat d'urbanisme positif.
Etude du sol et des argiles réalisée.
Terrain en deux lots joints, un de 1100 m² et un de 1270 m² Vue sur les Pyrénées.
Distant de 6 km du centre commercial d'Orthez et de 8 km du péage de Biron, sortie 8.
Pyrénées à 70 km, océan à 70 km...

Appartement 3 pièces 100 m² RARE ET EXCEPTIONNEL.
Coeur de ville d' HOSSEGOR, emplacement à 2 pas du lac marin et 10 minutes à pied de la plage, tous les commerces sont à proximités.
Venez Découvrir cet appartement unique de type T3 de 100m2 , il est entièrement meublé et offre un grand espace extérieur avec une terrasse de 55 m2 exposition Sud.
Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour très lumineux de 50m2, 2 chambres, une salle d'eau, un WC.
Garage boxé en sous sol.
Contactez Louis HERRERA Tél : [Coordonnées masquées] ou Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf.
4000927343) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 8.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 000 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2024 2024 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 180 m² EXCLUSIVITE.
À seulement 12 km de Bayonne, au cœur d’un magnifique parc arboré de 3 080 m², découvrez cette charmante maison basque des années 80, parfaitement entretenue, de type T6 offrant 180 m² habitables complétés par 100 m² de sous-sol.
La maison se compose d’un salon salle à manger lumineux avec cheminée, d’une véranda de 22 m², cuisine donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 wc et d’un spacieux dressing.
Le sous-sol propose de très beaux volumes avec un garage, une cave à vin, un atelier, une buanderie ainsi qu’un espace indépendant de 23 m² idéal pour une profession libérale ou un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée équipée d’un volet roulant et d'un fronton, le tout dans un environnement verdoyant et intimiste au charme typiquement basque.
Prestations de qualité : Faîtage neuf, Isolation récente, Cheminée insert, Borne de recharge pour véhicule électrique.
Maison parfaitement entretenue, confort et fonctionnalité, à proximité immédiate de Bayonne.
Contactez Sophie MENAUTHON Tél : [Coordonnées masquées] ou Camille PECASTAING LESCARBOURA Tél :[Coordonnées masquées] Severine ETCHEGARAY Tél : [Coordonnées masquées] EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf.
4000927361) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Surface : 180 m² Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison 3 chambres sur sous-sol complet idéale pour une famille À Fenioux, dans un environnement calme, cette maison sur sous-sol complet bénéficie de nombreux travaux récents et offre une base solide pour un projet familial ou une résidence principale avec personnalisation intérieure.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue Sous-sol complet : Double garage avec porte motorisée.
Chaufferie équipée d'une chaudière fioul à condensation récente.
Buanderie.
Cave.
Un espace particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
À l'étage : Entrée.
WC indépendant.
Cuisine.
Salon.
Salle d'eau.
Trois chambres.
Grenier offrant un volume supplémentaire pour le rangement.
Des travaux importants déjà réalisés Couverture récente.
Fenêtres en double vitrage.
Volets roulants électriques.
Porte de garage motorisée.
Chaudière fioul à condensation récente.
Salle d'eau adaptée Ces éléments représentent un investissement conséquent déjà effectué, limitant les dépenses à court terme.
Travaux restant à prévoir Mise en conformité de l'assainissement (fosse non conforme).
Mise à jour partielle de l'installation électrique.
Travaux de rafraîchissement intérieur selon vos besoins.
Un cadre de vie pratique Fenioux offre un environnement rural agréable avec école maternelle et primaire dans la commune.
Des producteurs dans la commune pour de la vente en direct.
Commerces et services accessibles à 10 min Niort à environ 35 minutes Parthenay à environ 25 minutes.
Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre paisible.
Un acquéreur souhaitant une maison déjà sécurisée sur les postes majeurs (toiture, menuiseries, chauffage).
Un projet permettant d'adapter l'intérieur à ses goûts tout en maîtrisant le budget travaux.
A visiter rapidement ! Cette annonce référence 323276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039.
Prix du bien : 120 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 € Honoraires TTC : 6,19 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2013.00 € et 2723.00 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 323276 Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026 Prix hors honoraires : 113 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 013 € et 2 723 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Limoges Hyper centre – T1 de 33 m² – Dernier étage avec potentiel En plein hypercentre de Limoges, sur le recherché Boulevard Gambetta, découvrez ce T1 de 33 m² situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de caractère des années 1920, à taille humaine.
Un emplacement privilégié où tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants, services, Halles centrales et transports en commun à proximité immédiate.
L'appartement se compose de : - Cuisine indépendante - Séjour lumineux - Coin nuit distinct - Salle d'eau - WC séparés Au 4ᵉ étage, un grenier exploitable offre un réel potentiel d'agrandissement.
En complément : Cave en sous-sol d'environ 10 m² Les atouts : - Hyper centre recherché - Dernier étage - Fort potentiel d'évolution - Vie pratique et dynamique Bien idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Dossier complet sur demande.
Visite sur rendez-vous.
Cette annonce référence 323550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016.
Prix du bien : 72 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 865,28 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 323550 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 865.28 €

Villa 5 pièces 118 m² Charmante villa T5 de 117 m² habitables avec sous-sol total.
Spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cheminée à insert et donnant sur grande terrasse avec store banne - Cuisine séparée et aménagée avec un coin cellier.
Le coin nuit dessert 4 chambres avec du parquet bois, une salle de bain et des toilettes séparées.
Vous disposerez aussi d'un vaste sous-sol comprenant un espace garage et un atelier, une cuisine d'été, une salle de bains & des toilettes.
Le jardin, d'environ 2000 m², est arboré et paysagé comprenant une piscine hors sol.
Cadre champêtre, au calme avec une belle vue dégagée.
LHABITAT IMMOBILIER - Nicolas GOUZE [Coordonnées masquées] - négociateur en immobilier.
Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an