Village naturiste.
Maison 2 pièces mezzanine Cette maison est située dans une résidence au cœur du village naturiste au Cap d'Agde.
Elle se compose de 2 pièces mezzanine pour une surface totale de 36 m² dont 32 m² Carrez.
Elle offre une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée Sud de 25 m², une salle de bains avec WC, une chambre donnant sur une terrasse de 8 m², et une mezzanine haute de 9 m².
La maison est traversante.
Une place de parking peut être louée ou vendue séparément.
La résidence est au calme, sécurisée et à proximité des commodités (commerces, plage etc) Nombre de lots de la copropriété: 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
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fr.
Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) [Coordonnées masquées] (réf.
599599 ) Référence annonce : 830038699736 Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1300 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette charmante maison de 120 m², située sur sous-sol, le tout édifié sur un terrain de 1366 m² dans la commune de Roullet-Saint-Estephe.
À l’intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier, ainsi que trois chambres (dont deux bénéficient de placards intégrés).
Une pièce dressing, une salle de bains équipée de deux douches, d'une baignoire et d'un placard complètent l’ensemble.
Les fenêtres sont en double vitrage, rénovées en 2019.
Le chauffage est assurée par une climatisation réversible (installée en 2023), un poêle à granulés, ainsi qu’un système de chauffage électrique dans les chambres.
La ventilation mécanique contrôlée a été refaite en 2020.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 100 m², dont une partie est couverte, et équipée d’un barbecue en pierre.
La piscine a été rénovée (installation d’un store, d’un liner, d'une plage et des marches en 2022, et la pompe a été changée en 2023).
La maison dispose également d’un sous-sol avec garage et local piscine.
Elle se trouve à seulement 5 minutes des commerces et des établissements scolaires.
Le jardin est entièrement clos.
Veuillez noter que l’assainissement individuel nécessite une mise à jour.
Le bien est situé à proximité de la LGV.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations complémentaires.
Prix 230 000€.

Maison 4 pièces 120 m² Lafontaine Immobilier vous propose cette charmante maison sur la commune de ANAIS.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon convivial, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC ainsi qu’un coin buanderie.
À l’étage, deux belles chambres et une salle d’eau avec WC composent l’espace nuit.
Au dernier niveau, une suite parentale avec sa salle d’eau.
Le tout est implanté sur un terrain clos, complété par un grand garage.
Venez découvrir une maison chaleureuse et sans travaux.
Honoraires : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Blanc Dylan - [Coordonnées masquées] - (réf.
1600413638)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet [URL masquée pour votre sécurité].
Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison à vendre 8 pièces 200mé BERGERAC (24) Maison de ville en pierre – 200 m² – Jardin avec piscine et dépendance – Bergerac centre Une maison d'artiste, au charme intemporel et à l'âme unique.
Située au cœur de Bergerac, cette maison de ville en pierre datant de la fin du XIXe siècle a été conçue avec goût par une décoratrice et un artiste, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse, créative et authentique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet ancien, moulures, et ambiance feutrée.
La cuisine dinatoire, ouverte sur une salle à manger conviviale, donne accès à un balcon menant au jardin.
Cette pièce de vie est agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver.
Un salon élégant, avec sa cheminée en marbre, offre un espace de détente cosy et raffiné.
Au premier étage, une très grande chambre principale avec parquet d'origine et cheminée en marbre conserve l'élégance d'antan.
Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau familiale.
Le deuxième étage est pensé comme un espace enfants ou invités, avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant une vraie intimité à chacun.
À l'extérieur, le jardin végétalisé est un écrin de verdure en ville, planté d'arbres et de massifs, et structuré autour d'une piscine avec terrasse et surprise une bambouseraie...
Une dépendance de 34 m2 avec 20 m2 de mezzanine aux multiples usages vient compléter la propriété : atelier d'artiste, bureau, logement indépendant, garage… tout est possible selon vos envies ou projets.
En rez-de-jardin, la maison dispose également d'une cave, d'un atelier, d'une buanderie, d'une chaufferie et de nombreux espaces de stockage.
Un bien d'exception, alliant charme historique, touche artistique et fonctionnalité moderne, idéal pour les amoureux de belles demeures ou les familles en quête d'un lieu de vie unique, en plein centre-ville.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.
fr, jusqu'au 31/03/2026 à 00h00 (Europe/Paris).
Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant.
La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite.
Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937380 Référence annonce : 340937047778 Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Gujan-Mestras de 600 M² Centre de Gujan-Mestras terrain viabilisé de 600 M² à vendre au prix de 320 000 Euros TTC.
Vous avez un projet de construction sur la belle commune de Gujan-Mestras.
Je vous propose ce beau terrain dans l'hyper centre.
Au bout de la rue se trouve, la gare.
Les commerces sont à quelques minutes sans prendre la voiture.
Votre enfant pourra suivre sa scolarité jusqu'au lycée de la mer à 10 minutes à pieds.
Des écoles maternelles et primaires sont également à proximité.
Un emplacement très bien situé tout en étant au calme.
Pas un seul bruit ne viendra déranger votre quiétude.
Car, ce terrain est entouré de jardins.
Ce terrain vous est proposé par C-MOBI les maisons ossature bois en contrat de construction de maisons individuelles sur la Gironde et les Landes.
Nos valeurs sont basées sur le respect de l'environnement et notre objectif est de construire sans détruire.
Suivant vos envies et votre budget nous pouvons réaliser votre habitation avec des matériaux biosourcés mais aussi, avoir une maison à la fois confortable tout en étant respectueuse de l'environnement.
Nos modèles de maisons sont 100 personnalisables et nous construirons votre projet ensemble.
Je vous apporterai mon expertise immobilière, financière, un plan qui respectera vos envies, votre budget et votre mode de vie.
Pour un beau projet de maison en bois C-MOBI je vous propose de vous rencontrer prochainement.
Pour cela vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23 Cécile ALBIN C-MOBI ou par mail à [Coordonnées masquées] Pour cette nouvelle année offrez-vous une belle maison confortable classée A, une maison C-MOBI Référence annonce : CA16012026A Non soumis au DPE

[GRADIGNAN maison 4 chambres, 1 bureau, mezzanine, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, garage-] CENTURY 21 Les GRAVES vous propose à Gradignan, cette charmante maison complétement rénovée sur un terrain d'environ 272m².
Elle se compose : Au rez de chaussée, séjour avec sa belle cheminée, une cuisine récente ouverte aménagée et équipée , une chambre, un bureau/chambre pouvant également être utilisé comme salon/salle à manger et un WC indépendant.
A l'étage, trois autre chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC.
Une mezzanine.
Un garage vient compléter le côté fonctionnel de ce bien.
La maison est située dans un environnement calme, avec des parcs, la proximité d'établissements d'enseignement, tels que les écoles Le Pin Franc et Malartic à quelques minutes à pied et du collège Alfred Mauguin.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées], Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : *** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3210.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Référence annonce : 340 Consommation énergétique : 239 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

Parking / box Hyeres Garage en sous-sol, centre-ville de Hyeres situé en sous-sol d'une résidence sécurisée.
Environnement calme et sécurisé.
Idéale investissement locatif, avec une forte demande en centre-ville.
Proche de toutes commodités.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Non soumis au DPE Prix 38 500 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PILON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PILON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797663176 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Elodie PILON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797663176 - .
Référence annonce : 427659EPIL Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison Famimliale d'environ 110m² avec véranda et terrain de 789 m²-Saint-Hilaire-Peyroux EXCLUSIVITE PROPRIETES PRIVEES-A moins de 10 minutes de de la zone du moulin de Malemort.
Située sur la commune de Saint-Hilaire-Peyroux, cette maison T6 de 110 m², construite en 1956, séduit par le charme de l'ancien et son beau potentiel après rafraîchissement.
Elle se compose d'une cuisine rénovée en 2022, bénéficiant d'un accès direct à une véranda lumineuse de 21 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2022, assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude, offrant confort et performance énergétique.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Implantée sur un terrain de 789 m², la propriété offre un bel espace extérieur, propice à l'aménagement selon vos envies.
* Travaux à prévoir : Rafraîchissement intérieur Mise aux normes de la fosse septique * Les atouts : Charme de l'ancien Cuisine récente Véranda spacieuse PAC récente (2022) Beau potentiel d'aménagement Terrain agréable Une maison pleine de caractère, parfaite pour un projet familial ou pour donner vie à une rénovation alliant charme et modernité.
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
***ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT Ouvrez la porte à votre projet, Contactez moi !*** Prix de vente honoraires inclus : 159 000 euros dont 8 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 100 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde VIGIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde VIGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925344905 BRIVE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
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fr Référence annonce : 433836MATV Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,93% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

VILLA DE 155m² édifiée sur un terrain de 3500m² Au coeur de la Provence Verte, sur la commune prisée du Val, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 155 m², nichée dans un environnement calme et ensoleillé.
Vous serez séduits par son séjour cathédrale lumineux avec cheminée en pierre, ses 4 chambres, sa décoration soignée aux accents provençaux et son confort de vie (climatisation, panneaux rayonnants).
Implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 500 m² agrémenté d'oliviers, la propriété offre une véranda avec barbecue, deux terrasses Sud et Nord, un garage avec mezzanine, un puits et un abri bois.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Fosse septique à prévoir., honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Son prix : 242.000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur.
DPE C (178 kWh/m²/an) - GES (7 CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 euros et 3400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MONNOT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 530854959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie MONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 530854959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr Référence annonce : 434895NMON Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement Six Fours Les Plages 4 pièce(s) 95 m2 A vendre, Appartement ,rénové de type 4 et au 3ème étage avec ascensseur en plein centre ville de Six Fours les plages.
Dans une petite résidence récente et sécurisée cet appartement climatisé de 95 m2 est composé de 2 chambres et bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire , d'un living de presque 50m2, d'une cuisine séparée et équipée neuve (2024) avec cellier attenant , d'une salle d'eau avec toilette entièrement renovée.
Vous jouirez aussi d'une grande terrasse couverte de 12,44m2.
Cet appartement tres fonctionnel et aux prestations de qualité vous permettra d'accéder à pieds à tous les commerces ,de plus les lignes de bus sont au bas de la résidence.
Un garage est actuellement loué à proximité pour 50e/mois prix: 3339000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 13 lots habitation.
().
Charges annuelles : 1800 euros.
Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .
Référence annonce : 403345FBER Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

[EXCLUSIVITE GRADIGNAN, maison 3 chambres, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, jardin et garage.
Proche centre-ville] CENTURY 21 Les GRAVES vous propose en exclusivité à Gradignan, cette maison d'environ 73m² idéalement située dans un quartier chaleureux et familial.
Au RDC, elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, un cellier et un WC.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
A extérieur vous profiterez de la terrasse et de son garage indépendant.
Le tout sur un terrain d'environ 470m².
Un cellier et un garage indépendant viennent compléter le coté fonctionnel de ce bien.
Vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont des écoles primaires et maternelles, accessibles à pied en quelques minutes.
Un parc, l'Ermitage, se situe également à quelques pas, offrant un espace de détente et de loisirs.
Un arrêt de bus est accessible en deux minutes à pied, ce qui facilite les déplacements.
Située à 3 minutes en voiture du centre-ville.
Cette maison, qui nécessite certains travaux de rénovation, offre une opportunité idéale pour créer votre espace personnalisé.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées], Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet : *** Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340.0 € et 3200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par Céline BAUDOUR EI, agent commercial (RSAC 894522549) Référence annonce : 337 Consommation énergétique : 353 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 78 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison de caractère de 134 m2 - logement indépendant - Terrain de 3110 m2 Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg de Romenay, cette maison de caractère séduira les amateurs d'espace et de nature, recherchant confort et configuration rare sur le secteur.
Les atouts majeurs: .
134 m2 habitables aux volumes généreux .
Terrain clos et arboré de 3110 m2 avec une mare, rare sur le secteur .Logement indépendant d'environ 65 m2 offrant de multiples possibilités d'usage .Nombreuses dépendances: garage, grange, atelier, cave enterrée , bûcher .
Environnement paisible sans isolement Description de la maison principale: Au rez de chaussée: .
Une cuisine d'été / véranda d'environ 28 m2, lumineuse .Une salle d'eau avec WC .Une pièce de vie avec cuisine aménagée et cheminée fonctionnelle , d'environ 31 m2 .Un salon spacieux d'environ 37 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement.
A l'étage: .
Une mezzanine, idéale en bureau ou espace détente .Une grande chambre parentale d'environ 28 m2 .
Une salle de bain attenante d'environ 6 m2 .Un dressing d'environ 3 m2 Description du logement indépendant: Un logement indépendant d'environ 65 m2 complète l'ensemble.
Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, à l'étage, une chambre avec salle d'eau.
Idéal pour un projet locatif, un gîte, télétravail ou accueil familial.
Extérieurs et dépendances: Une grange- un atelier- un garage- une cave enterrée- un bûcher, un fumoir et une mare.
Un cadre de vie recherché, au calme avec de nombreuses possibilités d'usage.
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panneaux solaires .
Assainissement individuel à revoir Prix de vente : 249'000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D- 244 / B- 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2'112 et 2'858 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystel ZAFFIRO, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystel ZAFFIRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 849 896 253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chrystel ZAFFIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 849 896 253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.
gouv.
fr Référence annonce : 435023CZAF Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 112 € et 2 858 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Terrain avec maison neuve Dans un quartier calme EN EXCLUSIVITE SUR LA COMMUNE DE SAINT-PIERRE-D'IRUBE ! Maison neuve de 75 m2 mitoyenne d'un seul côté, 3 chambres, construite selon les dernières normes RE 2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie toute l'année.
Terrain d'environ 405m2.
Clé en main – tout est compris Personnalisable selon vos goûts (carrelage grand format ou parquet, coloris, finitions..) Nombreuses options incluses dans le prix sans surcout : • Douche à l'italienne, • Salle de bain complète, • Climatisation réversible y compris dans les chambres, • Menuiseries anthracite, • Revêtements haut de gamme • Domotique Le tout au prix le plus compétitif du marché pour une maison neuve prête à vivre ! Magnifique terrain qui bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées! Référence annonce : PB-SPI Non soumis au DPE

À vendre très bel appartement quartier très résidentiel, au sein d une propriété privée à cagnes sur mer, appartement plein pieds 3 pièces avec un salon, cuisine équipée ouverte , donnant sur une terrasse , 2 chambres avec vue, salle de bain avec douche à l italienne , emplacement privatif

T4-T5 surface totale 147 m2 Maison d'architecte récente (coup de coeur garantie) !!! Proche de Toulouse, localisation privilégiée dans un quartier calme et résidentiel de Launaguet.
À seulement 8 km du centre ville de Toulouse.
Le cadre de vie est préservé et vous bénéficiez de tous les équipements à proximité (école maternelle, primaire et collège, infrastructures sportives, supermarché, transport en commun et scolaire).
L'accès à la rocade, autoroute et station de métro Borderouge est rapide et proche ce qui représente un véritable confort.
La maison se situe sur une copropriété agréable avec un chemin en terre battue, authentique ce qui en fait un lieu en retrait de la route, au calme et sécurisant pour les enfants.
La parcelle est clôturée, accessible via un portail électrique.
L'extérieur est entièrement carrelée avec une bande de verdure pour profiter d'un espace vert ainsi qu'un bel Olivier devant la maison qui lui donne du cachet.
Une belle cabane de jardin en bois sur-mesure assure un espace de stockage extérieur pour votre matériel (vélos, barbecue, outillage, jardinage...).
L'intérieur est moderne est très clair, les matériaux et équipement sont de qualité supérieur.
La cuisine est équipée avec beaucoup de rangements, un plan de travail en granit et un îlot central sur lequel on peut manger à quatre.
Un cellier assure du rangement supplémentaire.
Le salon est baigné de lumière..
Deux espaces nuits, l'un au rez-de-chaussée avec deux belles chambres (12 et 11 m2) ainsi qu'une salle d'eau.
Le second à l'étage présente une suite parentale (20 m2) avec une bibliothèque, un dressing et une salle d'eau (4,4 m2).
Deux WC, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage.
Les combles sont aménagés en deux belles pièces aveugles avec une chambre d'amis et un espace bureau et salle de jeux.
Le tout climatisé ! - Deux places de stationnement - parking - Climatisation réversible par unités individuelles À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Charge annuelle 40 euros pour l'entretien du chemin.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre 910 € et 1 280 € par an.
Cette consommation est réduite depuis 2025 grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques 👌qui prennent en charge la chauffe du cumulus.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025

VIELLE SAINT GIRONS TERRAIN DE 541M² Vous rêvez de faire construire à 10 minutes en voiture d'une belle plage landaise de la côte atlantique je vous propose ce terrain de 541 M² au calme et viabilisé.
Pour un projet de construction d'une maison ossature bois avec C MOBI.
Notre devise construire en polluant le moins possible, replanter des arbres en Aquitaine et rendre la maison bois accessible au plus grand nombre.
Pour étudier la faisabilité de votre projet vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23 Cécile ALBIN Référence annonce : CA16012026C Non soumis au DPE

Vielle St Girons terrain de 500 M2 VIELLE SAINT GIRONS Terrain constructible de 500 M2 au prix de 118 000 Euros Ce terrain se trouve hors lotissement, il fait 500 M² et il est viabilisé, idéal pour construire votre maison ossature bois C MOBI Il est prêt à être construit et il est viabilisé en Eau, électricité, Tout à l'égout, téléphone.
Idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces de Vielle Saint Girons.
Il est au calme sans route passante à proximité.
Pour votre résidence principale ou secondaire en ossature bois C MOBI Spécialiste en aquitaine de la maison ossature bois C MOBI C Ecologique, C Economique C possible grâce à notre société qui rend la maison ossature bois accessible au plus grand nombre.
Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23 Référence annonce : CA16012026B Non soumis au DPE

MAISON T3 SPACIEUSE AVEC JARDIN Nous vous proposons cette maison T3 idéalement situé dans un quartier de la rive droite bordelaise, quartier Bastide près des commerces, des commodités de l'Avenue Thiers et du tram A.
Le centre ville est accessible par le pont de Pierre et offre une balade agréable pour les amoureux de la ville.
Cette maison d'un étage, se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, et d'un WC et rez-de-chaussé.
L'étage accueille deux grande chambres et d'une salle de bain avec WC séparé.
Un jardin spacieux et une agréable terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur calme.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement - Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF, accessible PMR ELIGIBLE PTZ Référence annonce : JFDR_IN01 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

- Terrain à bâtir dans la zone artisanale de Biscarrosse - 2000m2 - Zone UXi du PLU de Biscarrosse - 60% d’emprise au sol - Premier contact par e-mail uniquement

:appartement T2 de 51m² avec balcon de 9 m² et place de parking privative, situé dans une résidence services pour seniors.
✨ Points forts : Appartement lumineux avec balcon de 9 m² Résidence sécurisée avec nombreux services (restaurant, assistance, coiffeur, épicerie, bibliothèque, animations, coordination médicale, entretien, blanchisserie) Arrêt de bus direct vers le centre de Bordeaux à proximité Déjà loué : 809 €/mois (revenus immédiats pour investisseur) 💰 Prix de vente : 195000€ – Vente de particulier à particulier (sans frais d’agence ) 📞 Contact direct pour plus d’informations ou visite.