Appartement 2 pièces 55 m²

Description

Cession-bail à vie - H69 ans - TOULOUSE (31200)

Vous souhaitez financer un investissement locatif dans un secteur porteur et recherché : ce bien est fait pour vous
Age : Homme de 69 ans
Loyer : 625 EUR
Valeur du bien : 165750 EUR
Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire.
Vous... Cession-bail à vie - H69 ans - TOULOUSE (31200)

Vous souhaitez financer un investissement locatif dans un secteur porteur et recherché : ce bien est fait pour vous
Age : Homme de 69 ans
Loyer : 625 EUR
Valeur du bien : 165750 EUR
Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire.
Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Descriptif du bien :
Rare et charmant, cet agréable appartement de 2 pièces de 55m², niché au 1er étage d'une maison toulousaine de caractère, vous séduira par son style « loft d'artiste ».
Idéalement situé au coeur de Toulouse, dans le quartier prisé « Barrière de Paris », il est proche de toutes commodités et à seulement deux pas du métro.
Le vaste séjour lumineux de 25m², éclairé par deux grandes fenêtres anciennes, offre une ambiance chaleureuse.
L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un hall d'entrée fonctionnel desservant indépendamment chaque partie, et d'une cuisine indépendante donnant sur une véranda vitrée « jardin d'hiver ».
De plus, une cour extérieure carrelée au 1er étage complète ce bien.
À visiter sans tarder !
Analyse financière :
Renée Costes vous présente son nouveau contrat innovant de CESSION BAIL À VIE qui allie une vente immobilière classique avec la mise en place d'une location à durée illimitée.
Comment se présente cette nouveauté ? -
La valeur de ce bien sur le marché actuel est de 150 000EURFAI -
Vous en faite l'acquisition de la pleine propriété et ce dispositif vous permet de bénéficier immédiatement d'un contrat de location privilégié : le vendeur vous verse un loyer de 625EUR mensuel, réindéxé chaque année suivant l'IRL.
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Vous signez un contrat de bail A VIE avec le vendeur qui devient votre locataire dès la signature de la vente : vous êtes garantis de ne pas avoir de vacance locative, ni travaux à chaque changement de locataire, et une garantie de paiement des loyers.
Une vraie nouveauté qui efface tous les freins de l'investissement locatif !
Référence annonce : 422231146
Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 33 CO2/m²/an