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Villa 6 pièces 282 m²

599 000 €

2124 € / m² - 282m²
Lieux : Sainte-Rose (97115)
Date de création : 2026-10-17

Description

Dpt Guadeloupe (971), à vendre SAINTE ROSE superbe propriété VUE MER P6 de 282 m² sur magnifique terrain de 2174 m²

RARE A SAINTE ROSE, quartier résidentiel, je vous propose cette superbe propriété de 282 m² environ sur un magnifique terrain arboré de 2174 m² et sa vue mer éloignée.
Très belle construction, tous les matériaux sont d'excellentes qualités.
Sols en terre cuite.
De larges pièces vous accueillent..
Vous entrez par un porche qui donne sur une belle pièce à vivre avec à gauche une cuisine avec cellier et grands placards.
La pièce à vivre a une mezzanine avec un...

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Critères

Evolution des prix

Caractéristiques

Exterieur :

balcon, terrasse, jardin, piscine

Interieur :

cuisine, wc

Indicateur de Négociation

Estimations basées sur les caractéristiques du bien (ne garantit pas l'acceptation).

Prix demandé

599 000 €

Offre raisonnable (0%)

599 000 €

Offre agressive (0%)

599 000 €

Leviers détectés :

  • ➔ Bien très récent sur le marché, négociation difficile.

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Prix

599000 €

Prix net vendeur

599000 €

Frais de notaires estimés (8%)

47920€

Montant estimé du projet

646920 €

Loyer estimé

3425 €

Charges estimées

77 €

Taxes foncières estimées

3711 €

Prix au m²

2124 €

Rentabilité nette estimée

5.64 %

Rentabilité brute estimée

6.35 %

Rentabilité nette de la zone

6.23 %

Rentabilité brute de la zone

6.82 %

Date de dernière publication

2026-10-17

Date de création

2026-10-17

Nombre d'habitants

17840

Personnaliser mon investissement

0 € (0%)

Mensualité crédit (assurance incluse)

0 €

Taux appliqué : --%

Cashflow net mensuel

-- €

Rendement final (après charges)

-- %

* Ce calcul inclut le remboursement du prêt, les charges, la taxe foncière et une estimation d'assurance PNO.
Annonce postée par
Laurence WERNER
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