Appartement 2 pièces 37 m²

Description

Vente à terme libre sur 144 mois - NANTES (44300)

Autofinancez l'achat de cet appartement récent grâce au crédit vendeur sans intérêts et aux revenus locatifs générés.

Bouquet : 90535 EUR
Rente : 535 EUR/mois
Valeur du bien : 167535 EUR

En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur.
Descriptif du bien :
Troisième ville étudiante de France avec plus de 60 000 étudiants et un bassin d'emplois hyper dynamique, Nantes affiche une tension locative... Vente à terme libre sur 144 mois - NANTES (44300)

Autofinancez l'achat de cet appartement récent grâce au crédit vendeur sans intérêts et aux revenus locatifs générés.

Bouquet : 90535 EUR
Rente : 535 EUR/mois
Valeur du bien : 167535 EUR

En « vente à terme libre » le bien est vendu libre de toute occupation ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur.
Descriptif du bien :
Troisième ville étudiante de France avec plus de 60 000 étudiants et un bassin d'emplois hyper dynamique, Nantes affiche une tension locative très forte, garantissant un taux d'occupation maximal et une rentabilité pérenne.
Situé au 143 Boulevard Robert Schuman, au coeur du quartier prisé Barberie, l'emplacement réunit tous les critères recherchés par les locataires :
o Hyper-connecté : La ligne de bus au pied de l'immeuble (ou le tramway à deux pas) permet de rejoindre le centre-ville (Place du Commerce) en seulement 10 à 12 minutes, tout en restant à proximité immédiate du campus universitaire (Tertre).
o Cadre de vie et commodités : Situé juste en face de la mairie de quartier et à moins de 5 minutes à pied (300 m) du magnifique Parc de la Gaudinière, le secteur offre un cadre verdoyant, commerçant et sécurisant.
Bel appartement récent de type 2 situé au 4ème étage d'une résidence récente (2017) et offrant une vue dégagée.
Balcon, parking en sous-sol.
Analyse financière :
Grâce au mécanisme de la vente à paiement échelonné, bénéficiez d'une RÉELLE OPPORTUNITÉ d'investissement sécurisé.
Pour financer ce bien, vous verserez un capital au comptant chez le notaire de 103.835 EUR ACTE EN MAIN (tous frais inclus) et ensuite vous épargnerez mensuellement 535 EUR pendant 12 années.
A l'issue de cette période, le paiement s'arrêtera.
Le bien étant actuellement loué 536 EUR/ mois, cet investissement ne nécessite aucun effort financier mensuel.
Les points clefs :
- Copropriété de qualité.
- Aucun aléa financier.
- Autofinancement de la mensualité par le paiement du loyer.
Référence annonce : 422644076
Consommation énergétique : 101 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an