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Maison . 4 pièces .105 m2
230 000 €
2190 € / m² - 105m²
Lieux : Gémozac (17260)
Date de création : 2026-10-17
Description
Voir la description sur leboncoin.frCritères
Evolution des prix
Caractéristiques
Indicateur de Négociation
Estimations basées sur les caractéristiques du bien (ne garantit pas l'acceptation).
Prix demandé
230 000 €
Offre raisonnable (0%)
230 000 €
Offre agressive (0%)
230 000 €
Leviers détectés :
- ➔ Bien très récent sur le marché, négociation difficile.
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Prix
230000 €
Prix net vendeur
230000 €
Frais de notaires estimés (8%)
18400€
Montant estimé du projet
248400 €
Loyer estimé
875 €
Charges estimées
45 €
Taxes foncières estimées
560 €
Prix au m²
2190 €
Rentabilité nette estimée
3.78 %
Rentabilité brute estimée
4.23 %
Rentabilité nette de la zone
4.47 %
Rentabilité brute de la zone
4.87 %
Date de dernière publication
2026-10-17
Date de création
2026-10-17
Nombre d'habitants
2945
Personnaliser mon investissement
0 €
(0%)
Mensualité crédit (assurance incluse)
0 €
Taux appliqué : --%Cashflow net mensuel
-- €
Rendement final (après charges)
-- %
* Ce calcul inclut le remboursement du prêt, les charges, la taxe foncière et une estimation d'assurance PNO.