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Maison en Viager 6 pièces 116 m²
39 000 €
336 € / m² - 116m²
Lieux : Châtellerault (86100)
Date de création : 2026-10-17
Description
Voir la description sur leboncoin.frCritères
Evolution des prix
Caractéristiques
Indicateur de Négociation
Estimations basées sur les caractéristiques du bien (ne garantit pas l'acceptation).
Prix demandé
39 000 €
Offre raisonnable (0%)
39 000 €
Offre agressive (0%)
39 000 €
Leviers détectés :
- ➔ Bien très récent sur le marché, négociation difficile.
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Prix
39000 €
Prix net vendeur
39000 €
Frais de notaires estimés (8%)
3120€
Montant estimé du projet
42120 €
Loyer estimé
824 €
Charges estimées
46 €
Taxes foncières estimées
1673 €
Prix au m²
336 €
Rentabilité nette estimée
18.19 %
Rentabilité brute estimée
23.48 %
Rentabilité nette de la zone
4.01 %
Rentabilité brute de la zone
5.33 %
Date de dernière publication
2026-10-17
Date de création
2026-10-17
Nombre d'habitants
31573
Nombre d'étudiants
417 (1.32%)
Personnaliser mon investissement
0 €
(0%)
Mensualité crédit (assurance incluse)
0 €
Taux appliqué : --%Cashflow net mensuel
-- €
Rendement final (après charges)
-- %
* Ce calcul inclut le remboursement du prêt, les charges, la taxe foncière et une estimation d'assurance PNO.