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RARE SUR LE MARCHÉ

840 000 €

1647 € / m² - 510m²
Lieux : Cayenne (97300)
Date de création : aujourd'hui

Description

Situé à Cayenne, en Guyane (97300), cet immeuble offre un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles avec un excellent rapport locatif.
Idéal pour des investisseurs cherchant une propriété aux multiples potentiels.
À l'extérieur, cet immeuble construit en 1995 par l'architecte Maurice Chauvier et l'entrepreneur Pauléma Hippolyte se distingue par sa modernité et son design élégant.
Avec ses 4 étages et son ascenseur privatif pour le dernier étage, cette propriété offre un confort et une facilité d'accès appréciables.
À l'intérieur, cet immeuble...

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Critères

Evolution des prix

Caractéristiques

Interieur :

meuble

Service-accessibilite :

ascenseur

Indicateur de Négociation

Estimations basées sur les caractéristiques du bien (ne garantit pas l'acceptation).

Prix demandé

840 000 €

Offre raisonnable (-2%)

823 200 €

Offre agressive (-3%)

814 800 €

Estimer le coût d'acquisition du bien

Prix

840000 €

Prix net vendeur

840000 €

Frais de notaires estimés (8%)

67200€

Montant estimé du projet

907200 €

Loyer estimé

7125 €

Charges estimées

3597 €

Taxes foncières estimées

9228 €

Prix au m²

1647 €

Rentabilité nette estimée

3.65 %

Rentabilité brute estimée

9.42 %

Rentabilité nette de la zone

3.69 %

Rentabilité brute de la zone

9.96 %

Date de dernière publication

aujourd'hui

Date de création

aujourd'hui

Nombre d'habitants

65956

Nombre d'étudiants

4163 (6.31%)

Personnaliser mon investissement

0 € (0%)

Mensualité crédit (assurance incluse)

0 €

Taux appliqué : --%

Cashflow net mensuel

-- €

Rendement final (après charges)

-- %

* Ce calcul inclut le remboursement du prêt, les charges, la taxe foncière et une estimation d'assurance PNO.
Annonce postée par
SAFTI
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