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RARE SUR LE MARCHÉ
840 000 €
Description
Situé à Cayenne, en Guyane (97300), cet immeuble offre un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles avec un excellent rapport locatif.
Idéal pour des investisseurs cherchant une propriété aux multiples potentiels.
À l'extérieur, cet immeuble construit en 1995 par l'architecte Maurice Chauvier et l'entrepreneur Pauléma Hippolyte se distingue par sa modernité et son design élégant.
Avec ses 4 étages et son ascenseur privatif pour le dernier étage, cette propriété offre un confort et une facilité d'accès appréciables.
À l'intérieur, cet immeuble...
Critères
Evolution des prix
Caractéristiques
Interieur :
meuble
Service-accessibilite :
ascenseur
Indicateur de Négociation
Estimations basées sur les caractéristiques du bien (ne garantit pas l'acceptation).
Prix demandé
840 000 €
Offre raisonnable (-2%)
823 200 €
Offre agressive (-3%)
814 800 €
Estimer le coût d'acquisition du bien
Prix
840000 €
Prix net vendeur
840000 €
Frais de notaires estimés (8%)
67200€
Montant estimé du projet
907200 €
Loyer estimé
7125 €
Charges estimées
3597 €
Taxes foncières estimées
9228 €
Prix au m²
1647 €
Rentabilité nette estimée
3.65 %
Rentabilité brute estimée
9.42 %
Rentabilité nette de la zone
3.69 %
Rentabilité brute de la zone
9.96 %
Date de dernière publication
aujourd'hui
Date de création
aujourd'hui
Nombre d'habitants
65956
Nombre d'étudiants
4163 (6.31%)
Personnaliser mon investissement
Mensualité crédit (assurance incluse)
0 €
Taux appliqué : --%Cashflow net mensuel
-- €
Rendement final (après charges)
-- %